Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Fleurs), France
549.000 €
549.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Fleurs), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
104 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA - FLEURS: In einer schönen Wohnanlage großzügige 3-Zimmer-Eckwohnung mit 2 Terrassen.
Bestehend aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, separater Einbauküche, Terrasse, 2 großen Schlafzimmern, viel Stauraum und Fluren, Duschbad und separatem WC.
Nordwestlich ausgerichtete Eckwohnung. Ein Keller rundet das Angebot ab.
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Vermietung als Kapitalanlage.
In der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte zur Straßenbahnstation und wenige Minuten von der Promenade des Anglais und den Stränden entfernt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6262414
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Etage
2. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Nord-West
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden teilweise
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
13,03 m²
Wohnzimmerfläche
29,78 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
549.000 €
Grundsteuer
1.565 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.892 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E0369844F
Datum des Energieausweises
9 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
112 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
21 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.190 € und 1.680 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
TURQUOISE PASSY
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister