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Adresse sur demande, 06000, Nice (Fleurs), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
104 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
549 000 €
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Note personnelle

Description

NICE - FLEURS : Dans une belle résidence, vaste 3 pièces d'angle avec 2 terrasses. Composé d'une entrée, séjour donnant sur une belle terrasse, cuisine indépendante aménagée, terrasse, 2 grandes chambres, nombreux rangements et dégagements, salle d'eau et WC indépendant. Appartement d'angle N/O. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6262414
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasses (2) Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Étage
2e étage sur 7

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Nord-Ouest
Vue
Rue
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques en partie
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasses
13,03 m²
Surface salon
29,78 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
549 000 €
Taxes foncières
1 565 €/année
Charges de copropriété
2 892 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2606E0369844F
Date du DPE
9 février 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
112 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
21 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 190 € et 1 680 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
TURQUOISE PASSY
Époque
1970
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien

Agent inscripteur

Boris SHALUDESHEV
Propriétaire
Adhérent MLS Côte d'Azur
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Agence immobilière
Nice, France
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