DACHTERRASSEN-VILLA – MEERBLICK – AUSSERGEWÖHNLICHE TERRASSE In einer begehrten Wohnanlage, nur wenige Schritte von Geschäften, dem Strand und allen fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie diese seltene und wirklich einzigartige Immobilie in der Gegend. Gelegen im 4. und obersten Stockwerk mit Aufzug, bietet diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in erhöhter Lage ein privilegiertes Wohnambiente mit einer herrlichen Terrasse von ca. 100 m² und wunderschönem Meerblick. Die Wohnfläche nach Carrez beträgt 78,60 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über ca. 88 m² Wohnfläche, dank einer beheizten Loggia von fast 10 m² – ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Relaxraum. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem ersten Schlafzimmer mit Bad, einem separaten WC, einem Duschbad, einer separaten Küche sowie einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 36 m². Ein zweites Schlafzimmer, derzeit als Büro eingerichtet, vervollständigt den Schlafbereich. Zusätzlich profitieren Sie von einem Nordbalkon sowie einem außergewöhnlichen und begehrten Bereich: einer doppelten Galerie, die zwei getrennte Räume (ca. 7 m² und 15 m²) mit WC bietet – perfekt für Familie und Freunde oder zur Schaffung eines unabhängigen Bereichs. Diese Immobilie wird mit einer Tiefgarage und einem Keller verkauft und bietet somit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein seltenes Angebot, das Großzügigkeit, außergewöhnlichen Außenbereich und Premiumlage vereint. Unbedingt schnell entdecken. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)