VILLA SUR LE TOIT – VUE MER – TERRASSE EXCEPTIONNELLE Dans une résidence recherchée, à deux pas des commerces, de la plage et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bien rare et véritablement unique sur le secteur.

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’exception de type 3 pièces, en position dominante, offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique terrasse d’environ 100 m² bénéficiant d’un superbe aperçu mer.

D’une surface Carrez de 78,60 m², l’appartement développe une surface habitable d’environ 88 m², grâce à une loggia chauffée de près de 10 m², idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une pièce de détente.

Il se compose d’une entrée, d’une première chambre avec salle de bain, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière. Une seconde chambre actuellement aménagée en bureau complète l’espace nuit.

En complément, vous bénéficierez d’un balcon côté nord ainsi que d’un espace atypique et recherché : une double mezzanine offrant deux volumes distincts (environ 7 m² et 15 m²), avec WC, parfaits pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant.

Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Un produit rare, alliant volumes, extérieur exceptionnel et emplacement premium.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)