Wohnung zum verkauf zu verkaufen
498.000 €
Immobiliendetails
2 Zimmer
46 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Entdecken Sie dieses wunderschöne T2-Apartment mit 46 m², gelegen im Herzen einer erstklassigen Residenz direkt am Meer in Fréjus Plage.
Von Licht durchflutet, bietet dieses Apartment hochwertige Ausstattungen:
Wohnbereich: Ein klimatisiertes Wohnzimmer von 21 m² mit offener Küche, das auf eine komfortable, westlich ausgerichtete Terrasse von 12 m² mit angenehmem Meerblick führt.
Schlafbereich: Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, klimatisiert, mit direktem Zugang zur Terrasse, garantiert Ruhe und Komfort.
Komfort: Badezimmer mit großer Duschkabine, separates WC, Doppelverglasung und zentrale, umkehrbare Klimaanlage.
Besonderheiten: Gesicherter Eingang per Videosprechanlage mit großen Einbauschränken, Residenz mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen.
Eine geräumige Tiefgarage ergänzt dieses seltene Objekt.
Eine privilegierte Lage, die Ruhe mit unmittelbarer Nähe zum Meer und zu Geschäften «alles zu Fuß» vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Möbliert
Klimaanlage
Bau
Baujahr
2007
Etage
1. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
11,17 m²
Wohnzimmerfläche
20,96 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
498.000 €
Grundsteuer
1.155 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.900 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
21 Februar 2024
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
150 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 460 € und 690 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue des Micocouliers (150)
Epoche
2007
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage