Appartement à vendre
498 000 €
Détails de la propriété
2 pièces
46 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
Découvrez ce superbe appartement T2 de 46 m², situé au cœur d'une résidence de standing en front de mer à Fréjus Plage.
Baigné de lumière, cet appartement offre des prestations de qualité :
Espace de vie : Un séjour climatisé de 21 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une confortable terrasse de 12 m² orientée ouest, offrant un agréable aperçu mer.
Espace nuit : Une chambre avec placards, climatisée, avec un accès direct à la terrasse, garantissant calme et confort.
Confort : Salle d'eau équipée d'une grande cabine de douche, WC indépendants, double vitrage et climatisation réversible centralisée.
Les plus : Entrée sécurisée par visiophone avec grands placards de rangement, résidence aux parties communes soignées.
Un garage spacieux en sous-sol vient compléter ce bien rare.
Un emplacement privilégié alliant sérénité et proximité immédiate avec la mer et les commerces « tout à pied ».
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Accès PMR
Ascenseur
Meublé
Climatisation
Construction
Année de construction
2007
Étage
1er étage sur 6
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Surfaces et annexes
Surface terrasse
11,17 m²
Surface salon
20,96 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
498 000 €
Taxes foncières
1 155 €/année
Charges de copropriété
1 900 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
21 février 2024
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
150 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 460 € et 690 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue des Micocouliers (150)
Époque
2007
Nombre d'étages
6
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Interphone