Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Gambetta), France
295.000 €
295.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Gambetta), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
54 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
--- UNTER VORBEHALT ---
NIZZA - FLEURS: In einem gepflegten Gebäude aus den 1960er Jahren, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit nordwestlich ausgerichteten Eckbalkonen.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten, ausgestatteten Küche, einem großen Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon, einem Badezimmer mit WC.
Niedrige Nebenkosten. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
In der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle und wenige Minuten von der Promenade des Anglais und den Stränden entfernt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591989
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (2)
Ruhig
Aufzug
Bau
Etage
4. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Nord-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
8,3 m²
Wohnzimmerfläche
16,98 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
295.000 €
Grundsteuer
1.200 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.296 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1570855Y
Datum des Energieausweises
11 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
216 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.110 € und 1.530 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE CHRISTINE
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage