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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Gambetta), France
295 000 €
Nouvelle propriété
295 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Gambetta), France
Détails de la propriété
2 pièces
54 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Description
--- SOUS OFFRE ---
NICE - FLEURS : Dans un immeuble bien tenu des années 1960, joli 2 pièces avec balcons d'angle nord-ouest.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une grande chambre avec rangements et balcon, d'une salle de bains avec WC.
Faibles charges. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591989
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcons (2)
Au calme
Ascenseur
Construction
Étage
4e étage sur 6
Confort et prestations
État
A rafraichir
Exposition principale
Nord-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Aménagée
Surfaces et annexes
Surface balcons
8,3 m²
Surface salon
16,98 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
295 000 €
Taxes foncières
1 200 €/année
Charges de copropriété
1 296 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1570855Y
Date du DPE
11 juin 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
216 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
8 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 110 € et 1 530 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LE CHRISTINE
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Interphone
