Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Gambetta), France
360.000 €
360.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Gambetta), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
48 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza Zentrum, Lage, schöne 2-Zimmer-Durchgangswohnung im obersten Stockwerk, absolute Ruhe, hell, Ost-West-Ausrichtung, vollständig vom Architekten umgesetzt. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit einer hervorragenden Küche und einer Insel, die auf einen Westbalkon mit freiem Blick und ohne Gegenüber führt, eine Elternsuite mit geräumigem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und modernem Duschbad, separates WC. Sehr schöne Renovierung, Massivholzparkett aus Eiche, Klimaanlage, Doppelverglasung, Sicherheitstür, Wasserenthärter, möbliert verkauft, nichts zu veranlassen.
Ein Keller rundet dieses Angebot ab.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590875
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Oberste Etage
Ruhig
Keller (1)
Möbliert
Bau
Etage
4. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Hügel
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Tischlerei
verzinkter Stahl
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Voll ausgestattet
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
5 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
360.000 €
Grundsteuer
998 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.524 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
13 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
136 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 673 € und 911 € /Jahr (Bezugsjahr 2026)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Gambetta (129)
Anzahl der Stockwerke
4
Bauweise
Pierre
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Türcode