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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
48 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
360 000 €
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Description

Nice centre, secteur, bel appartement 2 pièces traversant au dernier étage, calme absolu, lumineux, exposition est-ouest, entièrement réalisé par architecte. Il se compose d'une pièce de vie avec une superbe cuisine et son îlot, donnant sur un balcon ouest avec vue dégagée, aucun vis-à-vis, une suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau moderne, WC séparé. Très belle rénovation, parquet en chêne massif, climatisation, double vitrage, porte blindée, adoucisseur d'eau, vendu meublé, rien à prévoir. Une cave complète ce bien. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590875
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Dernier étage Au calme Cave (1) Meublé

Construction

Étage
4e étage sur 4

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Collines
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Climatisation
Menuiserie
Acier-Galva
Vitrage
Double vitrage
Volet
Persiennes
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface balcon
5 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
360 000 €
Taxes foncières
998 €/année
Charges de copropriété
1 524 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
13 mai 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
136 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 673 € et 911 € /an (année de référence 2026)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Gambetta (129)
Nombre d'étages
4
Construction
Pierre
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Digicode

Agent inscripteur

Cyril PRAT
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Nice, France
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