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Adresse auf Anfrage, 06110, Le-Cannet (Garibondy), France

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Immobiliendetails

2 Zimmer
48 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
185.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Le Cannet – 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, freiem Ausblick und Garage In einer für ihre Lage und niedrigen Nebenkosten geschätzten Residenz entdecken Sie diese angenehme 2-Zimmer-Wohnung im 2. von 3 Stockwerken. Sehr hell, mit großer Süd/Südwest-Terrasse mit freiem Ausblick und echtem Außenwohnraum. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Diele und Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche mit direktem Terrassenzugang, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Hauswirtschaftsraum. Einige Renovierungsarbeiten, insbesondere Malerarbeiten, werden das volle Potenzial dieser Immobilie offenbaren und sie nach Ihrem Geschmack gestalten. Im Untergeschoss rundet eine abschließbare Privatgarage das Angebot ab. Vorteile: • Große Süd/Südwest-Terrasse • Freier Ausblick • Viel Stauraum • Hauswirtschaftsraum • Garage im Untergeschoss • Geringe Nebenkosten • Aufzug • Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten Eine Wohnung mit großem Aufwertungspotenzial, ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage zur Vermietung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592667
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Aufzug

Bau

Etage
2. Stock von 4

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
11,48 m²
Wohnzimmerfläche
20,75 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
185.000 €
Grundsteuer
950 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.003 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
5 Juli 2023
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
162 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 630 € und 860 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PARC GARIBONDY
Epoche
1988
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Park Garten

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