Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06110, Le-Cannet (Garibondy), France
185 000 €
185 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06110, Le-Cannet (Garibondy), France
Détails de la propriété
2 pièces
48 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
Le Cannet – 2 pièces avec grande terrasse, vue dégagée et garage
Au sein d'une résidence appréciée pour son emplacement et ses faibles charges, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage sur 3.
Très lumineux, il bénéficie d'une grande terrasse exposée sud/sud-ouest offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placards de rangement, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
Quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût.
En sous-sol, un garage privatif pouvant être boxé complète le bien.
Les atouts :
• Grande terrasse exposée sud/sud-ouest
• Vue dégagée
• Nombreux rangements
• Buanderie
• Garage en sous-sol
• Faibles charges de copropriété
• Ascenseur
• À proximité des commerces, transports et commodités
Un appartement offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592667
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Ascenseur
Construction
Étage
2e étage sur 4
Confort et prestations
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Surfaces et annexes
Surface terrasse
11,48 m²
Surface salon
20,75 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
185 000 €
Taxes foncières
950 €/année
Charges de copropriété
1 003 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
5 juillet 2023
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
162 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 630 € et 860 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PARC GARIBONDY
Époque
1988
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Parc
Jardin