Ideale Lage und großes Potenzial für diese 44 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss einer gesicherten Residenz mit Aufzug. Wenn Sie einen «Alles zu Fuß»-Lebensstil oder eine strategische Kapitalanlage in die Vermietung suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Toplage: Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienstleister, Verkehrsanbindungen und Strände – alles ist zu Fuß erreichbar. Ruhiger Schlafbereich: ein komfortables Schlafzimmer abseits des Straßenlärms, für erholsame Nächte, mit Blick auf einen wunderschönen Garten. Ein Wohn- und offener Küchenbereich von 21 m², geräumig und hell, ausgestattet mit einer großen Öffnung samt Schutzgeländer, doppelt verglast und besonders gut isoliert. Diese Immobilie verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer, das modernisiert werden sollte. Ein schöner Raum, der nur darauf wartet, nach Ihrem Geschmack erneuert zu werden. Niedrige Nebenkosten: ein echter Pluspunkt für Ihr Monatsbudget oder um die Mietrendite zu maximieren. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Besichtigen Sie bald! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)