Emplacement idéal et fort potentiel pour cet appartement de 44 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Si vous cherchez un mode de vie « tout à pied » ou un investissement locatif stratégique, ce bien est fait pour vous. Emplacement N°1 : commerces, restaurants, professionnels de santé, transports et plages... Tout est accessible à pied. Côté nuit au calme : une chambre confortable en retrait du bruit de la rue, garantissant des nuits paisibles, vue sur un magnifique jardin. Un espace séjour et cuisine ouverte de 21 m², spacieux et lumineux, doté d'une grande ouverture avec garde-corps, double vitrage à isolation renforcée. Ce bien dispose de WC indépendants et d'une salle de bain à moderniser. Un bel espace qui ne demande qu'à être remis au goût du jour selon vos envies. Faibles charges : un vrai plus pour votre budget mensuel ou pour maximiser votre rentabilité locative. Une cave vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! (Description révisée par l'IA)