Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06800, Cagnes-Sur-Mer (L'hubac), France
290.000 €
290.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06800, Cagnes-Sur-Mer (L'hubac), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
43 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In Cagnes-sur-Mer, nur wenige Minuten vom Shopping Promenade entfernt, in einer modernen Wohnanlage, die im Juli 2024 fertiggestellt wurde, entdecken Sie diese wunderschöne, noch nie bewohnte Neubauwohnung im 2. Stock, in absolut ruhiger Umgebung. Mit einer Fläche von 42 m² überzeugt diese durchgängig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Das Wohnzimmer öffnet sich harmonisch auf eine 15 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die eine echte Erweiterung des Innenraums bietet. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig. Eine Doppelgarage rundet diese seltene Immobilie in der Gegend ab. Beispielfotos, Möblierungsprojekt durchgeführt durch künstliche Intelligenz. Eigentumswohnung mit 1 Einheit (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1.860,00 Euro.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6047940
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Bau
Baujahr
2024
Etage
2. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
11 m²
Wohnzimmerfläche
2184 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
290.000 €
Grundsteuer
555 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.860 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
21 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
57 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
10 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 500 € und 710 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Chemin des Presses (9)
Epoche
2024
Anzahl der Stockwerke
3
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Beton
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Gegensprechanlage
Türcode
Sicherer Zugang
Fahrradgarage