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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06800, Cagnes-Sur-Mer (L'hubac), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
43 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
290 000 €
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Description

À Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes du Shopping Promenade, au sein d'une copropriété récente livrée en juillet 2024, découvrez ce superbe appartement neuf, jamais occupé, situé au 2ème étage, dans un environnement au calme absolu.
D'une superficie de 42 m², cet appartement 2P traversant séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 15 m² exposée plein sud, offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur.
Les prestations sont contemporaines et soignées.
Un double garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Photos d'illustration, projection d'ameublement réalisée par intelligence artificielle (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1860.00 euros. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6047940
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Accès PMR Ascenseur

Construction

Année de construction
2024
Étage
2e étage sur 3

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
11 m²
Surface salon
2184 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
290 000 €
Taxes foncières
555 €/année
Charges de copropriété
1 860 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
21 janvier 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
57 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
10 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 500 € et 710 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Chemin des Presses (9)
Époque
2024
Nombre d'étages
3
Standing
Bon Standing
Construction
Béton
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Interphone Digicode Accès sécurisé Garage à vélo

Agent inscripteur

Julien JANSER
Dirigeant
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Prix
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