WIEDER IM VERKAUF CANNES LA BOCCA – LETZTE ETAGE – NEUES WOHNHAUS 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage, große Terrasse, freier Ausblick... Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung (73,50 m²) befindet sich im 4. und letzten Stock eines neuen Wohnhauses (2021). Die Wohnanlage bietet einen schönen, abgesicherten Pool, zu dem man über einen Spazierweg gelangt, der von Palmen und Zitrusbäumen gesäumt ist. Im Westen der Festivalstadt befindet sich Cannes-la-Bocca, ein Stadtteil im Aufschwung, der ein besonders angenehmes Wohnumfeld bietet. Cannes-la-Bocca hat den Charme seiner Authentizität bewahrt: Der provenzalische Markt und die Geschäfte vor Ort ermöglichen ein echtes Nachbarschaftsleben, bei dem alles in wenigen Minuten erreichbar ist: Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, öffentliche Dienste, Krankenhaus, Musik- und Theaterkonservatorium, Hafen... Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche (30 m²), das sich zu einer schönen Terrasse von 30,50 m² öffnet, die von Pflanzkübeln umgeben ist, nach Süden ausgerichtet und mit freiem Blick. Der Schlafbereich umfasst 2 große Schlafzimmer (15,70 m² und 12,50 m²), jeweils mit Einbauschränken, ein Duschbad mit WC sowie ein separates WC. Die Wohnung wird mit einem Doppelstellplatz im Untergeschoss verkauft. DPE B, GES B. Nebenkosten: 177 €/Monat (inklusive Kalt- und Warmwasser) – Tatsächliche Jahreskosten 2024/2025: 1853 € Grundsteuer 2025: 1417 € Die Wohnanlage unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz. Anzahl der Hauptparzellen: 113. Keine uns bekannten laufenden Verfahren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)