DE VOLTA AO MERCADO CANNES LA BOCCA - ÚLTIMO ANDAR - RESIDÊNCIA RECENTE Apartamento de 3 quartos no último andar, grande terraço, vista desobstruída... Este belo apartamento de 3 quartos (73,50 m²) encontra-se no 4º e último andar de uma residência recente (2021). O condomínio oferece uma bela piscina segura, acessível por uma caminhada ladeada por palmeiras e árvores cítricas. A oeste da cidade dos festivais, Cannes-la-Bocca é um bairro em pleno desenvolvimento, oferecendo um ambiente de vida particularmente agradável. Cannes-la-Bocca soube preservar o charme da sua autenticidade: o mercado provençal e o comércio local permitem desfrutar plenamente de uma verdadeira vida de bairro, onde tudo é acessível em poucos minutos: centros comerciais, instituições de ensino, complexos esportivos, serviços públicos, hospital, conservatório de música e teatro, marina... O apartamento é composto por uma entrada, sala de estar com cozinha americana equipada (30 m²) voltada para um belo terraço de 30,50 m² rodeado de floreiras, exposição sul e vista desobstruída. A área privativa possui 2 grandes quartos (15,70 m² e 12,50 m²), ambos com armários, um banheiro com WC e um WC separado. O apartamento é vendido com duas vagas de estacionamento na garagem. DPE B, GES B. Despesas: 177 €/mês (incluindo água fria e quente) - Despesas reais anuais 2024/2025: 1853 € Imposto predial 2025: 1417 € A residência está sujeita ao regime de copropriedade. Número de unidades principais: 113. Sem processos judiciais até onde sabemos. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Não hesite em pedir mais informações ou agendar uma visita. (Descrição revisada e traduzida pela IA)