Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06150, Cannes (La Bocca Centre), France
209.000 €
209.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06150, Cannes (La Bocca Centre), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
47 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
CANNES-LA-BOCCA, wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung zwischen Stränden und Geschäften
CANNES-LA-BOCCA, in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum (Geschäfte, Markt) und nur 5 Gehminuten von den Stränden entfernt, schöne renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 47 m², Terrasse von 6,8 m² und Garagenmöglichkeit.
Dieses charmante, funktionale Apartment im perfekten Zustand besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Küchenbereich von 25,5 m², einem Schlafzimmer mit zwei großen Einbauschränken, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer geräumigen Terrasse.
Die Wohnung ist klimatisiert, mit Doppelverglasung ausgestattet und ohne Gegenüber. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) zugänglich.
Die Lage eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Eine Tiefgaragenbox wird zusätzlich zum Verkauf angeboten.
Besichtigen Sie ohne Zögern, um den Sommer in Cannes in dieser Wohnung zu genießen, in die Sie nur noch Ihre Koffer mitbringen müssen.
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590120
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Möbliert
Klimaanlage
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
6,78 m²
Wohnzimmerfläche
25,53 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
209.000 €
Grundsteuer
1.200 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
720 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
2 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
103 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 540 € und 740 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Le Calypso
Epoche
2000
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Türcode
Sicherer Zugang