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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06150, Cannes (La Bocca Centre), France

209 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
47 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
209 000 €
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Note personnelle

Description

CANNES-LA-BOCCA, superbe 2 pièces entre plages et commerces CANNES-LA-BOCCA, dans une rue calme du centre ville (commerces, marché) et à seulement 5 minutes de marche des plages, beau 2 pièces RENOVE et MEUBLE de 47m2 avec terrasse de 6,8m2 et possibilité garage.
Ce charmant appartement fonctionnel et en parfait état est composé d'une entrée, une vaste séjour/cuisine de 25,5m2, une chambre avec deux grands placards, une salle de bains, un WC séparé, une spacieuse terrasse.
L'appartement est CLIMATISE et équipé de double vitrage, pas de vis à vis.. Situé dans un immeuble moderne, il est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Sa localisation conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire qu'un investissement locatif.
Un box en sous-sol est proposé à la vente en sus du prix.
A visiter sans attendre pour pouvoir profiter de l'été à Cannes dans cet appartement où vous n'aurez qu'à poser les valises.
Les honoraires de 6%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisque.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590120
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Accès PMR Ascenseur Meublé Climatisation

Confort et prestations

Exposition principale
Est
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
6,78 m²
Surface salon
25,53 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
209 000 €
Taxes foncières
1 200 €/année
Charges de copropriété
720 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
2 décembre 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
103 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 540 € et 740 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Le Calypso
Époque
2000
Nombre d'étages
6
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Digicode Accès sécurisé

Agent inscripteur

Florence REMONDEAU
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