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Wohnung zum verkauf

126, boulevard napoleon iii, 06200, Nice (Lanterne), France

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
91 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
850.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 91 m² in einer gesicherten Residenz mit Aufzug, die ein angenehmes Wohnumfeld und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, hellen Wohnbereich mit komplett ausgestatteter, offener Küche, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern. Sie genießen eine schöne Terrasse von 50 m² mit Panoramablick auf das Meer. Das Objekt wird durch eine abgeschlossene Garage sowie einen Keller ergänzt, die viel Stauraum bieten. Komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen. Die Residenz bietet den Bewohnern vier Tennisplätze, ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, einen Billardraum und weitläufige Grünflächen, perfekt, um Ihre Freizeit voll auszukosten. Es handelt sich um eine seltene Immobilie, die Komfort, Zweckmäßigkeit und eine privilegierte Wohnlage vereint. Wohnanlage mit 243 Einheiten, davon 78 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 6.307,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4759907
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Aufzug Keller (1) Klimaanlage Privater Garten Privater Pool Privater Tennisplatz

Bau

Baujahr
1961
Etage
2. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

In der Nähe
Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
50 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
850.000 €
Grundsteuer
2.272 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
6.307 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
9 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
130 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
21 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
ARCADIA 2
Epoche
1976
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister Schwimmbad Tennis Park Garten Gemeinschaftsparkplatz

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