Appartement à vendre
126, boulevard napoleon iii, 06200, Nice (Lanterne), France
850 000 €
850 000 €
Appartement à vendre
126, boulevard napoleon iii, 06200, Nice (Lanterne), France
Détails de la propriété
4 pièces
91 m² de surface
3 chambres
2 salles d'eau
+ 2 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
Beau T4 de 91 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau modernes. Vous profiterez d'une belle terrasse de 50 m² avec vue mer panoramique. Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une cave, apportant un bel espace de stockage. Entièrement rénové avec de belles prestations.
La résidence met à disposition de ses habitants quatre courts de tennis, une piscine, une salle de sport, un billard et de vastes espaces verts, parfaits pour profiter pleinement de votre temps libre. Il s'agit d'un bien rare, alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié.
Copropriété de 243 lots, dont 78 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6 307,00 euros.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR4759907
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Jardin privatif
Piscine privative
Tennis privatif
Construction
Année de construction
1961
Étage
2e étage sur 5
Confort et prestations
À proximité
Écoles, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
50 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
850 000 €
Taxes foncières
2 272 €/année
Charges de copropriété
6 307 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
9 décembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
130 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
21 kg CO₂/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
ARCADIA 2
Époque
1976
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
Piscine
Tennis
Parc
Jardin
Parking collectif