Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
249.000 €
Immobiliendetails
2 Zimmer
37 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza Hafen – Charmante 2-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand
Im Herzen des Hafens von Nizza entdecken Sie diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 37 m² in sehr gutem Zustand. Süd-/Nord-Ausrichtung, die Wohnung profitiert den ganzen Tag über von viel Helligkeit. Sie befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug und besteht aus einem sehr schönen, hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und bietet einen geselligen Wohnraum. Außerdem gibt es ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof und ein funktionales Badezimmer.
Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu kaufen. Möglichkeit, einen Keller in der Nähe zu mieten.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Möbliert
Bau
Etage
4. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
25,35 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
249.000 €
Grundsteuer
773 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
528 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
2 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
223 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 722 € und 978 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE LASCARIS (1)
Epoche
1900
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln