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Wohnung zum verkauf zu verkaufen

Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France

249.000 €
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Persönliche Notiz

1 Januar 0001

Immobiliendetails

2 Zimmer
37 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit

Preis

249.000 €

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Persönliche Notiz

1 Januar 0001

Beschreibung

Nizza Hafen – Charmante 2-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand Im Herzen des Hafens von Nizza entdecken Sie diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 37 m² in sehr gutem Zustand. Süd-/Nord-Ausrichtung, die Wohnung profitiert den ganzen Tag über von viel Helligkeit. Sie befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug und besteht aus einem sehr schönen, hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und bietet einen geselligen Wohnraum. Außerdem gibt es ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof und ein funktionales Badezimmer. Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu kaufen. Möglichkeit, einen Keller in der Nähe zu mieten. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Möbliert

Bau

Etage
4. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
25,35 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
249.000 €
Grundsteuer
773 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
528 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
2 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
223 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 722 € und 978 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE LASCARIS (1)
Epoche
1900
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

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