Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France
249 000 €
Détails de la propriété
2 pièces
37 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice Port - Charmant 2 pièces en très bon état
Au cœur du Port de Nice, découvrez ce très beau 2 pièces de 37 m² en très bon état. Traversant Sud/Nord, l’appartement bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il se compose d’un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. Il comprend également une chambre au calme donnant sur cour et une salle d’eau fonctionnelle.
Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Possibilité de louer une cave à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Meublé
Construction
Étage
4e étage sur 5
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface salon
25,35 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
249 000 €
Taxes foncières
773 €/année
Charges de copropriété
528 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
2 mars 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
223 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
7 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 722 € et 978 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE LASCARIS (1)
Époque
1900
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel