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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France

249 000 €
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Note personnelle

1 janvier 0001

Détails de la propriété

2 pièces
37 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité

Prix

249 000 €

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1 janvier 0001

Description

Nice Port - Charmant 2 pièces en très bon état Au cœur du Port de Nice, découvrez ce très beau 2 pièces de 37 m² en très bon état. Traversant Sud/Nord, l’appartement bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il se compose d’un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. Il comprend également une chambre au calme donnant sur cour et une salle d’eau fonctionnelle. Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Possibilité de louer une cave à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Meublé

Construction

Étage
4e étage sur 5

Confort et prestations

Type de vue
Dégagée
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface salon
25,35 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
249 000 €
Taxes foncières
773 €/année
Charges de copropriété
528 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
2 mars 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
223 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
7 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 722 € et 978 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE LASCARIS (1)
Époque
1900
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Agent inscripteur

Axel AMOUYAL
Agent commercial
Adhérent MLS Côte d'Azur
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Agence immobilière
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Prix

249 000 €

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