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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
382.000 €
382.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
74 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In Hafennähe – Bevorzugte Lage
Angenehme 4-Zimmer-Wohnung mit 73 m² zum Renovieren
3. Stock – ohne Aufzug
Ost-West-Ausrichtung – hell
Balkon – freier Ausblick
Harmonische Räume
Ideal als Hauptwohnsitz oder wertsteigernde Investition – Keller
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589858
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Keller (1)
Kamin
Bau
Etage
3. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Stadt
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Holz
Verglasung
Einfachverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
1,81 m²
Wohnzimmerfläche
27,27 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
382.000 €
Grundsteuer
905 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.544 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1251016L
Datum des Energieausweises
30 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
167 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
36 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.240 € und 1.720 € /Jahr (Bezugsjahr 2024)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE AUGUSTE GAL (7)
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
