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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France
382 000 €
382 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France
Détails de la propriété
4 pièces
74 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
À proximité du port - Emplacement privilégié
Agréable 4 pièces de 73 m² à rénover
3e étage – sans ascenseur
Traversant est/ouest – lumineux
Balcon – vue dégagée
Volumes harmonieux
Idéal résidence principale ou investissement à forte valeur ajoutée – cave
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589858
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Cave (1)
Cheminée
Construction
Étage
3e étage sur 5
Confort et prestations
Standing
Standard
État
A rénover
Exposition principale
Est
Type de vue
Dégagée
Vue
Ville
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Persiennes
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface balcon
1,81 m²
Surface salon
27,27 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
382 000 €
Taxes foncières
905 €/année
Charges de copropriété
1 544 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1251016L
Date du DPE
30 avril 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
167 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
36 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 240 € et 1 720 € /an (année de référence 2024)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE AUGUSTE GAL (7)
Époque
1920
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
