NIZZA-LE PORT 3-ZIMMER-WOHNUNG TERRASSE GEMEINSCHAFTSPARKPLATZ Selten in dieser Gegend ! In einem der begehrtesten Viertel von Nizza, nur 50 Meter vom Boulevard und vom Hafenbecken mit seinen typischen Booten und lebhaften Restaurants entfernt, entdecken Sie diese durchgehende 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Aufzug in einem gepflegten Gebäude. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Stauraum, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon/Terrasse mit teilweisem Meerblick, eine separate Einbauküche mit geschlossener Loggia, 2 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein modernes Duschbad und ein separates WC. Doppelverglasung, Klimaanlage. Ein Keller und ein Gemeinschaftsparkplatz in der Wohnanlage. Sicherer Fahrradraum. Unmittelbare Nähe zum Strand, zur Straßenbahnlinie 2 und zu allen Annehmlichkeiten – diese Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung. Außergewöhnliche Lage – Schnell besichtigen ! 72 Einheiten Jährliche Nebenkosten: 2.280 Euro Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung zwischen XXX Euro und XXX Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)