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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
350.000 €
Neue Immobilie
350.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
74 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In der Nähe des Hafens, gegenüber dem Platz Arson, befindet sich eine angenehme 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Aufzug in einem schönen Altbau. Ost-/West-Durchgang, viel Helligkeit, harmonische Räume für eine moderne Gestaltung. Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick. Zu renovieren, ein Keller vervollständigt das Angebot. Ideal für ein Projekt als Hauptwohnsitz oder eine Investition mit hohem Mehrwert.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590934
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Keller (1)
Bau
Baujahr
1900
Etage
3. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Gas
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
1,81 m²
Wohnzimmerfläche
27,27 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
350.000 €
Grundsteuer
905 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
7 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
167 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
36 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.250 € und 1.700 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE AUGUSTE GAL (7)
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
