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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France
350 000 €
Nouvelle propriété
350 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France
Détails de la propriété
4 pièces
74 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
À proximité du port, face à la place Arson, agréable appartement 4 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. Traversant est/ouest, belle luminosité, volumes harmonieux pour un aménagement moderne. Séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. À rénover, une cave complète le bien. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à forte valeur ajoutée.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590934
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Cave (1)
Construction
Année de construction
1900
Étage
3e étage sur 5
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Gaz
Surfaces et annexes
Surface balcon
1,81 m²
Surface salon
27,27 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
350 000 €
Taxes foncières
905 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
7 mai 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
167 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
36 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 250 € et 1 700 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE AUGUSTE GAL (7)
Époque
1920
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
