EINZIGARTIGE Wohnung am Hafen von Nizza mit eigenem Garten von 170 m² Entdecken Sie diese 53,07 m² große Wohnung im Herzen des Hafens von Nizza. Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, ideal für ein angenehmes Leben. PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für optimale Ruhe, während eine Klimaanlage das ganze Jahr über Komfort bietet. Die moderne Küche ist mit einem Smart-Thermostat ausgestattet und der Glasfaser-Internetzugang sorgt für eine schnelle Verbindung. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Gegensprechanlage und eine sichere Tür für Ihre Sicherheit. Im Außenbereich genießen Sie eine Grünfläche mit Beleuchtungs- und Bewässerungssystem, sodass der große 170 m² Garten stets prachtvoll bleibt. Diese Wohnung wird Liebhaber von Modernität und Komfort begeistern, ideal gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten, den Stränden der Côte d’Azur und dem Hafen von Nizza. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie oder als ausgezeichnete Investition mit einer saisonalen Rendite von 8,63 % bei einer Auslastung von 53 %. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)