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Wohnung zum verkauf zu verkaufen

13 bis, Boulevard Franck Pilatte, 06300, Nice (Le Port), France

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1.290.000 €
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Dachwohnung zu verkaufen - 13 bis, Boulevard Franck Pilatte, 06300, Nice (Le Port), France, GP1Nzp - Melsia
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Persönliche Notiz

1 Januar 0001

Immobiliendetails

3 Zimmer
75 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Dachwohnung
immobilienuntertyp

Preis

1.290.000 €

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Persönliche Notiz

1 Januar 0001

Beschreibung

BORD DE MER: Oberste Etage – Terrasse 150 m² ROOF TOP Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses äußerst seltene Penthouse mit Panoramablick auf das Meer, den Hafeneingang, die Engelsbucht und den Mont Boron zu präsentieren. Diese einzigartige Immobilie auf dem Markt wurde frisch renoviert. Sie besteht aus drei Haupträumen: einem Eingangsbereich, der auf das Wohnzimmer führt, unterteilt in zwei Bereiche (Wohnbereich und Essbereich), zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC und Küche. Alle Zimmer haben Zugang zu den drei miteinander verbundenen Terrassen mit insgesamt 150 m². Diese intimen Terrassen, einige davon vollkommen uneinsehbar, sind wahre Juwelen, die die Wohnung zusätzlich veredeln. Keller und Außenstellplatz inklusive. Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu erwerben. Die eindrucksvollsten Beschreibungen können einer Besichtigung nicht gerecht werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Oberste Etage Aufzug Klimaanlage

Bau

Baujahr
1950
Etage
6. Stock von 6

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
150 m²
Wohnzimmerfläche
36,69 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.290.000 €
Grundsteuer
2.806 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.800 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
2 Juni 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
231 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
37 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.540 € und 2.090 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Bleu Rivage
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Behindertenzugang Hausmeister Garten Gemeinschaftsparkplatz

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Benoit HENNEQUART
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  • +33 7 87 91 79 97
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Immobilienagentur
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