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Appartamento in vendita

13 bis, Boulevard Franck Pilatte, 06300, Nice (Le Port), France

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1.290.000 €
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Penthouse in vendita - 13 bis, Boulevard Franck Pilatte, 06300, Nice (Le Port), France, GP1Nzp - Melsia
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/it/appartamento~invendita~vicinato-le-port-nice-france/GP1Nzp

Nota personale

1 gennaio 0001

Dettagli della proprietà

3 stanze
75 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Penthouse
sottotipo di proprietà

Prezzo

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1 gennaio 0001

Descrizione

BORD DE MER: Ultimo piano - Terrazza 150 m² ROOF TOP Siamo lieti di presentarvi in esclusiva questo rarissimo appartamento all'ultimo piano con vista panoramica sul mare, sull'ingresso del porto, sulla baia degli Angeli e sul Mont Boron. Questo bene unico sul mercato è stato rinfrescato. Si compone di tre vani principali: un ingresso che conduce al soggiorno organizzato in due aree (zona salotto e zona pranzo), due camere da letto, un bagno con doccia e vasca, WC, e cucina. Tutti gli ambienti si affacciano sulle tre terrazze, comunicanti tra loro, per un totale di 150 m². Queste terrazze intime, alcune senza alcun vis-à-vis, sono veri gioielli che valorizzano ulteriormente l'appartamento. Cantina e parcheggio esterno inclusi. Possibilità di acquistare un posto auto interrato con supplemento. Le descrizioni più suggestive non possono rendere giustizia a una visita reale. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Ultimo piano Ascensore Aria condizionata

Costruzione

Anno di costruzione
1950
Piano
6º piano su 6

Comfort e servizi

Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
150 m²
Superficie soggiorno
36,69 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.290.000 €
Tasse sulla proprietà
2.806 €/anno
Spese condominiali
4.800 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
2 giugno 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
231 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
37 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.540 € e 2.090 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Bleu Rivage
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Accesso disabili Custode Giardino Parcheggio collettivo

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Agenzia immobiliare
Nice, France
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