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Immobiliendetails

2 Zimmer
39 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
279.000 €
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Beschreibung

2-ZIMMER-WOHNUNG In der begehrten Gegend des Hafens von Nizza, nur 300 Meter vom Kai entfernt, vereint diese geschmackvoll renovierte Wohnung Charme, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage. Ruhig gelegen mit eigenem Eingang bietet sie einen schönen Wohnraum mit hohen Decken, eine voll ausgestattete Küche, einen Schlafbereich auf der Mezzanine sowie einen sonnigen Balkon, perfekt für entspannte Momente. Die Wohnung wurde vollständig neu gestaltet, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen, und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Eine seltene Gelegenheit als Hauptwohnsitz, hochwertige Zweitwohnung oder Premium-Immobilieninvestition. Diagnosen laufen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3259023
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Klimaanlage

Bau

Etage
1. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
3,2 m²
Wohnzimmerfläche
18,36 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
279.000 €
Grundsteuer
853 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
4 Juli 2025
Energieausweis-Buchstabe
G
Primärenergieverbrauch
432 kWh/m²
THG-Buchstabe
G
CO₂-Emission
110 kg CO₂/m²

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Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Villa l'ensoleillée
Epoche
1965
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Garten

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