Wohnung zurückgezogen
13bis, boulevard franck pilatte, 06300, Nice (Le Port), France
1.360.000 €
1.360.000 €
Wohnung zurückgezogen
13bis, boulevard franck pilatte, 06300, Nice (Le Port), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
75 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.360.000 €
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Beschreibung
MEERESNÄHE: Oberstes Stockwerk – Terrasse 150 m²
MÖGLICHKEIT EIN ANGEBOT ZU MACHEN
Direkt am Wasser freuen wir uns, Ihnen exklusiv dieses äußerst seltene Penthouse mit Panoramablick auf das Meer, den Hafeneingang, die Baie des Anges sowie den Mont Boron zu präsentieren.
Dieses einzigartige Objekt auf dem Markt besteht aus drei Hauptzimmern: ein Eingangsbereich, der in das Wohnzimmer – unterteilt in einen Wohn- und Essbereich – führt, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Küche.
Alle Räume öffnen sich auf die drei miteinander verbundenen Terrassen, zusammen insgesamt 150 m².
Diese intimen Terrassen, teilweise ohne Gegenüber, sind wahre Juwelen, die die Wohnung aufwerten.
Keller.
Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis) oder einen Außenstellplatz (Aufpreis) zu erwerben.
Die anschaulichsten Beschreibungen können einem realen Besuch nicht das Wasser reichen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3041292
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Oberste Etage
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1950
Etage
6. etage
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
150 m²
Wohnzimmerfläche
36,69 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.360.000 €
Grundsteuer
2.806 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.800 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
2 Juni 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
231 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
37 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.540 € und 2.090 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
boulevard franck pilatte (13bis)
Preis
1.360.000 €
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