Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
599.000 €
599.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Le Port), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
85 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Zum Verkauf angeboten im begehrten Stadtteil Port, in einer schönen, hochwertigen Wohnanlage mit Hausmeister, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m², die ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bietet. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, einer separaten Küche und zwei großen Schlafzimmern. Die Aufteilung wird durch einen begehbaren Kleiderschrank und zahlreiche Stauräume ergänzt, was optimalen Komfort im Alltag gewährleistet. Ihnen stehen ein Badezimmer mit WC, ein separates Duschbad sowie ein separates WC zur Verfügung. Möglichkeit, eine Garage mit angrenzendem Keller zusätzlich zu erwerben. Eigentümergemeinschaft mit 45 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 4.015,00 Euro.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5990343
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (2)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1973
Etage
1. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-West
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
22,59 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
599.000 €
Grundsteuer
1.891 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.015 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
20 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
153 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
23 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.221 € und 1.651 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE CASTILLE
Epoche
1973
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister