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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France

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Détails de la propriété

3 pièces
85 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
599 000 €
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Description

Proposé à la vente dans le quartier prisé du Port, au sein d'une belle résidence de standing avec gardien, cet appartement de 3 pièces de 86 m² offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la verdure, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux grandes chambres. L'agencement est complété par un dressing et de nombreux rangements, assurant un confort optimal au quotidien. Vous disposerez d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'un WC séparé. Possibilité de garage avec cave attenante en supplément. Copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4015,00 euros. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5990343
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcons (2) Au calme Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Année de construction
1973
Étage
1er étage sur 4

Confort et prestations

Exposition principale
Sud-Ouest
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur

Surfaces et annexes

Surface salon
22,59 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
599 000 €
Taxes foncières
1 891 €/année
Charges de copropriété
4 015 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
20 janvier 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
153 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
23 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 221 € et 1 651 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LE CASTILLE
Époque
1973
Nombre d'étages
4
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien

Agent inscripteur

Florence VALEMBOIS
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