Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Les Broussailles), France
309.000 €
309.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Les Broussailles), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
70 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
11 parkplätze
garage zusätzlich (1), besucher (10)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Bereich Broussailles, in einer gesicherten Wohnanlage, angenehme 3-Zimmer-Wohnung mit 69,81 m², gelegen in der obersten Ecketage. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen klimatisierten Wohnzimmer mit Zugang zu einer durchgehenden, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit sehr freiem Blick, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Durchreiche, einem Flur, einer Waschküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Als Anbau ein Keller. Gemeinschaftsparkplatz. Monatliche Nebenkosten in Höhe von 243 €, einschließlich Wartung der Wohnanlage, Heizung, Warm- und Kaltwasser. In der Nähe von allen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6581357
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Oberste Etage
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Etage
3. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
7 m²
Wohnzimmerfläche
27,02 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
309.000 €
Grundsteuer
1.359 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.000 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
16 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
F
Primärenergieverbrauch
260 kWh/m²
THG-Buchstabe
F
CO₂-Emission
90 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.520 € und 3.490 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
ERMITAGE 2
Epoche
1968
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gemeinschaftsparkplatz