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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06400, Cannes (Les Broussailles), France

295 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
70 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
11 parkings
garage en sus (1), visiteur (10)
Vendu libre
disponibilité
Prix
295 000 €
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Note personnelle

Description

Secteur Broussailles, dans une résidence sécurisée, agréable appartement 3 pièces de 69,81 m² situé au dernier étage en angle. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour climatisé ouvrant sur une terrasse filante exposée sud avec vue très dégagée, d'une cuisine équipée indépendante avec passe-plat, d'un dégagement, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques. En annexe, une cave. Parking collectif. Charges mensuelles de 243 € comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau chaude et froide. Proche des commodités et de tous les transports. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6581357
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Dernier étage Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Étage
3e étage sur 3

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques

Surfaces et annexes

Surface terrasse
7 m²
Surface salon
27,02 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
295 000 €
Taxes foncières
1 359 €/année
Charges de copropriété
3 000 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
16 février 2026
Lettre du DPE
F
Consommation d'énergie primaire
260 kWh/m²
Lettre du GES
F
Émission CO₂
90 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 520 € et 3 490 € /an (année de référence 2022)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
ERMITAGE 2
Époque
1968
Nombre d'étages
3
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Parking collectif

Agent inscripteur

Stephan MASSAGUEN
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Agence immobilière
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