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Immobiliendetails

3 Zimmer
134 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
899.300 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

CANNES – LETZTES OBERGESCHOSS – PANORAMA-MEERBLICK EXKLUSIV – LETZTES OBERGESCHOSS – STADTTEIL TASSIGNY VALLERGUES – PANORAMA-MEERBLICK Herrschaftliche 3/4-Zimmer-Wohnung mit 133 m² in einem historischen Gebäude, einst ein Hotel aus dem späten 19. Jahrhundert, mit einem schönen Park. Wir laden Sie zu einer wunderschönen Reise mit dieser prächtigen Eckwohnung in Süd- und Ostausrichtung ein, die einen außergewöhnlichen Blick auf die Bucht von Cannes bietet. Schon beim Betreten entdecken Sie großzügige Räume mit beeindruckender Deckenhöhe, die ein Gefühl von Weite und Raffinesse vermitteln. Das Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, öffnet sich weit zum atemberaubenden, panoramischen Meerblick – ein lebendiges Gemälde, das sich tagsüber verändert. Die moderne Küche, offen zum Wohnbereich, verbindet Ästhetik und Funktionalität. Perfekt geplant und ausgestattet fügt sie sich ideal in den Empfangsbereich ein – ideal, um Gäste zu empfangen und das Panorama zu genießen. Die Wohnung bietet zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, Südausrichtung, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer. Diese seltene Immobilie vereint elegant den Charme des Alten – großzügige Räume, hohe Decken, begehrte Lage – mit modernen Ausstattungen, alles in einer privilegierten Lage mit außergewöhnlichem Meerblick. Fassadensanierung beschlossen und bezahlt. Verkauf mit Garage, privatem Stellplatz und Keller. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5852317
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Oberste Etage Aufzug

Bau

Baujahr
1880
Etage
3. Stock von 3

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Brennstoff

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
40 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
899.300 €
Grundsteuer
2.145 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
8.400 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
4 Januar 2024
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
247 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
66 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.540 € und 3.450 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PALAIS BEAULIEU
Epoche
1885
Anzahl der Stockwerke
3
Ausstattung
Stehplatz
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister Park

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