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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06400, Cannes (Les Vallergues), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
134 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau
Vendu libre
disponibilité
Prix
899 300 €
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Note personnelle

Description

CANNES - DERNIER ETAGE - VUE MER PANORAMIQUE EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - QUARTIER TASSIGNY VALLERGUES - VUE MER PANORAMIQUE Appartement Bourgeois 3/4 pièces de 133m². au sein d'une demeure bourgeoise chargée d'histoire, ancien hôtel, fin XIXème, agrémenté d'un joli parc arboré. Nous vous invitons à un magnifique voyage avec ce magnifique appartement d'angle exposé Sud et Est et offrant une vue exceptionnelle sur la Baie de Cannes.
Dès l’entrée, vous découvrez de superbes volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace et de raffinement. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre largement sur une vue mer panoramique à couper le souffle, véritable tableau vivant qui évolue au fil de la journée.

La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, allie esthétisme et fonctionnalité. Parfaitement aménagée et équipée, elle s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, idéal pour recevoir tout en profitant du panorama. L'appartement offre deux chambres confortables avec placard, exposée Sud avec une salle de bain, une salle de douche et un toilette indépendant. Possibilité de faire une 3ème chambre.
Ce bien rare qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien – volumes, hauteur sous plafond, emplacement prisé – et des prestations modernes, le tout dans un cadre privilégié avec une vue mer exceptionnelle.
Ravalement voté et payé. Vendu avec un garage, un parking privatif et une cave. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5852317
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Dernier étage Ascenseur

Construction

Année de construction
1880
Étage
3e étage sur 3

Confort et prestations

Type de vue
Dégagée
À proximité
Écoles, Transports
Énergie chauffage
Mazout

Surfaces et annexes

Surface salon
40 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
899 300 €
Taxes foncières
2 145 €/année
Charges de copropriété
8 400 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
4 janvier 2024
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
247 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
66 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 540 € et 3 450 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PALAIS BEAULIEU
Époque
1885
Nombre d'étages
3
Standing
Standing
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Parc

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Olivier NOBLES
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