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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Liberation), France
495.000 €
495.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Liberation), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
83 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA - LIBÉRATION: 4-Zimmer-Wohnung mit 83 m², gelegen in einer oberen Etage eines gepflegten Gebäudes im Herzen des Viertels Libération. Ideal gelegen, ruhig und nur wenige Meter vom Libération-Markt, der Straßenbahn und dem Bahnhof Gare du Sud entfernt. Diese Familienwohnung in perfektem Zustand ist durchgehend und klimatisiert. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und 2 Balkonen. Verkauft mit Keller und Gemeinschaftsparkplatz.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4651845
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Etage
4. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
3,68 m²
Balkonfläche
2,75 m²
Wohnzimmerfläche
32,97 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
495.000 €
Grundsteuer
1.901 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.713 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
3 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
139 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
20 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.008 € und 1.364 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PARC MALAUSSENA
Epoche
1967
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Türcode
Gemeinschaftsparkplatz
