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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Liberation), France
495 000 €
495 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Liberation), France
Détails de la propriété
4 pièces
83 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE - LIBÉRATION : 4 pièces de 83 m² situé en étage élevé d'un immeuble de bon standing au cœur du quartier de la Libération. Idéalement situé, au calme et à quelques mètres du marché de la Libération, du tramway et de la Gare du Sud, cet appartement familial en parfait état est traversant et climatisé. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 2 balcons. Vendu avec une cave et stationnement collectif.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR4651845
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Étage
4e étage sur 6
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
3,68 m²
Surface balcon
2,75 m²
Surface salon
32,97 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
495 000 €
Taxes foncières
1 901 €/année
Charges de copropriété
2 713 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
3 octobre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
139 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
20 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 008 € et 1 364 € /an (année de référence 2022)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PARC MALAUSSENA
Époque
1967
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Digicode
Parking collectif
