Im Herzen des Viertels Libération, zwischen ICONIC und dem Bahnhof Gare du Sud, entdecken Sie dieses 38 m² große F1-Apartment mit privilegierter Lage, in unmittelbarer Nähe zum berühmten Markt von Libération, Kino, Geschäften und der Straßenbahn. Das Apartment besteht aus einem angenehmen Wohnraum, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem 3 m² großen West-Balkon, der eine schöne Außenfläche bietet, um sonnige Abende zu genießen. Modernisierungsarbeiten werden es ermöglichen, das gesamte Potenzial der Wohnung zu entfalten und ein zeitgenössisches Interieur nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die Raumaufteilung bietet zudem die Möglichkeit eines Umbaus zu einer 2-Zimmer-Wohnung, ein zusätzlicher Vorteil zur Optimierung von Komfort und Wert. Eine ideale Immobilie für den Erstkauf, eine Zweitwohnung in Nizza oder eine Kapitalanlage zur Vermietung, in einem lebendigen, gefragten und perfekt angebundenen Viertel. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)