Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Liberation), France
259.000 €
259.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Liberation), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
48 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Ideal gelegen im sehr gefragten Viertel Libération bietet diese Zweizimmerwohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Diese Immobilie mit 47 m² verfügt über eine privilegierte Lage in einer besonders ruhigen Straße, die Ihnen absolute Ruhe garantiert, nur wenige Schritte vom berühmten Markt, von Geschäften und der Straßenbahn entfernt.
Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme dank einer schönen Deckenhöhe, die dem Wohnbereich großzügige Volumen und ein echtes Raumgefühl verleiht. Die Wohnung ist durchgesteckt und profitiert von einer Nord-/Süd-Doppelausrichtung, die den ganzen Tag über schönes Tageslicht hereinlässt. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer und einer angenehmen halboffenen Küche. Im Schlafbereich entdecken Sie ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Ein Kellerraum von 17 m² ergänzt dieses Angebot, ebenso wie der Zugang zu einem angenehmen Gemeinschaftsgarten – eine wahre kleine Oase der Ruhe mitten im Stadtzentrum.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592132
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Ruhig
Keller (1)
Bau
Baujahr
1950
Etage
1. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
259.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.320 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
4 März 2024
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
151 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 480 € und 700 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE GUTENBERG (21)
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Garten