Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Liberation), France
340.000 €
340.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Liberation), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
53 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m², ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Libération-Markt, der Straßenbahn und sämtlichen Geschäften und Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stockwerk einer gepflegten Residenz mit Aufzug, Grünflächen und Gemeinschaftsparkplatz. Sie ist durchgängig, profitiert von viel Tageslicht und einer besonders angenehmen Raumaufteilung – ohne direkte Gegenüber.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, auf der sich problemlos ein Tisch und eine Gartensitzgruppe aufstellen lassen, sodass Sie die schönen Tage voll auskosten können. Im Schlafbereich befindet sich ein geräumiges, ruhiges Zimmer mit Blick ins Grüne, das Zugang zu einem umlaufenden Balkon bietet, der auch von der separaten Küche aus erreichbar ist.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Duschbad, separates WC, viel Stauraum und eine zentrale Klimaanlage, die in allen Räumen für optimalen Komfort im Sommer wie im Winter sorgt.
Eine helle, funktionale und gut erhaltene Wohnung in bester Lage.
Ein Keller rundet das Angebot ab.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593968
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
4. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
7,53 m²
Balkonfläche
7 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
340.000 €
Grundsteuer
1.467 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.147 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
3 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
112 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 638 € und 864 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
EGLANTINES
Epoche
1960
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister