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Appartement à vendre - 06000, Nice (Liberation), France, boA9y7 - Melsia
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Détails de la propriété

2 pièces
53 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
Vendu libre
disponibilité
Prix
340 000 €
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Description

Bel appartement 2 pièces de 53 m², idéalement situé à proximité immédiate du marché de la Libération, du tramway et de l'ensemble des commerces et commodités. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, espaces verts et parking collectif, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement agréable à vivre, sans aucun vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur une profonde terrasse permettant d'installer aisément une table et un salon de jardin afin de profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la chambre spacieuse, au calme et donnant sur la verdure, accède à un balcon filant également accessible depuis la cuisine indépendante. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants, de nombreux rangements et d'une climatisation gainable assurant un confort optimal dans l'ensemble des pièces, été comme hiver. Un appartement en bon état, lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Une cave complète ce bien. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593968
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
4e étage sur 6

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
A rafraichir
Exposition principale
Sud-Est
Type de vue
Dégagée
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface terrasse
7,53 m²
Surface balcon
7 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
340 000 €
Taxes foncières
1 467 €/année
Charges de copropriété
2 147 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
3 juillet 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
112 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 638 € et 864 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
EGLANTINES
Époque
1960
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien

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