NIZZA - 2/3 ZIMMER - BALKONE - GARAGE - KELLER Nizza, Mitte Madeleine: In einer gehobenen und sicheren Wohnanlage entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 52,5 m² (Carrez-Gesetz), einem Balkon mit 6 m² und einem weiteren mit 3 m². Sie besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Stauraum, einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sehr hell, einer separaten Küche von 9 m², die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann und ebenfalls Zugang zu einem Balkon hat, einem großen Schlafzimmer von 14 m² mit Balkon, einem geräumigen Duschbad und separater Toilette. Die Wohnung ist durchgehend Ost-West ausgerichtet. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Ideal als Kapitalanlage oder für den Ersteinstieg. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Möglichkeit, eine 13 m² große Garage im Gebäude zusätzlich zu erwerben. Geringe Nebenkosten: 130 Euro pro Monat inklusive Kaltwasser, Warmwasser und zentraler Heizung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)