NICE - 2/3 QUARTOS - VARANDAS - GARAGEM - CAVE Nice, meio Madeleine: em uma residência de alto padrão e segura, venha conhecer este apartamento de 2 quartos no andar superior com 52,5 m² (lei Carrez) com uma varanda de 6 m² e outra de 3 m². Possui uma ampla entrada com armário, uma bela sala de estar com acesso ao terraço, muito iluminada, cozinha independente de 9 m² que pode ser transformada em quarto e também com acesso à varanda, amplo quarto de 14 m² com varanda, espaçoso banheiro com chuveiro e WC separado. Apartamento atravessante LESTE-OESTE. Necessita de pequenas reformas. Ideal para investimento ou primeira compra. Uma cave completa este imóvel. Possibilidade de comprar uma garagem de 13 m² no prédio, à parte. Taxas baixas: 130 euros por mês incluindo água fria, água quente e aquecimento coletivo. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)