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Immobiliendetails

3 Zimmer
57 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
380.000 €
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Beschreibung

NIZZA WEST – Nur wenige Schritte vom Meer und nahe der Promenade des Anglais liegt diese 3-Zimmer-Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes, in der Nähe aller Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten. Hell und funktional besteht sie aus: einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmern auf der Ostseite, eines davon mit Balkon und seitlichem Meerblick, einem Wohnzimmer auf der Westseite mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Park der Wohnanlage und das Meer, einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche sowie einem Duschbad mit WC. In sehr gutem Allgemeinzustand eignet sich diese Wohnung ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4362609
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Ruhig Aufzug Keller (1)

Bau

Etage
5. Stock von 8

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Elektrisch
Warmwasser
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
380.000 €
Grundsteuer
1.768 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.600 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
177
Datum des Energieausweises
19 September 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
177 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
32 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 917 € und 1.241 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
TOUR SARRASINE
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister Gegensprechanlage Sicherer Zugang Park Garten Gemeinschaftsparkplatz

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