Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Magnan), France
380 000 €
380 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Magnan), France
Détails de la propriété
3 pièces
57 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE OUEST - À deux pas de la mer et proche de la Promenade des Anglais, ce 3 pièces traversant Est-Ouest se situe au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité de tous les transports et commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose de la manière suivante : une entrée accueillante avec placards, deux chambres côté Est dont une avec balcon et vue mer latérale, un séjour côté Ouest ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur le parc de la copropriété et la mer, une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En très bon état général, cet appartement convient parfaitement en résidence principale comme en résidence secondaire.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR4362609
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Étage
5e étage sur 8
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Est
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Electrique
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
380 000 €
Taxes foncières
1 768 €/année
Charges de copropriété
3 600 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
177
Date du DPE
19 septembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
177 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
32 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 917 € et 1 241 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
TOUR SARRASINE
Époque
1970
Nombre d'étages
8
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
Interphone
Accès sécurisé
Parc
Jardin
Parking collectif